{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006024","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8401","obj_title":"++ EXKLUSIVES PENTHOUSE mit großer SONNENTERRASSE ++ WFL 88m²++ 4 ZIMMER++ 58 m² SÜD-WEST-TERRASSE ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jZ-1723980989-2b74ff4014d344a193df522e5bb46884","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":421900,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

++ EXKLUSIVES PENTHOUSE mit großer SONNENTERRASSE ++ WFL 88m²++ 4 ZIMMER++ 58 m² SÜD-WEST-TERRASSE ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

421.900
 
89 m²3 ZimmerTerrasse 59 m²
Preis / m²4.767,23 €
Etage3
Baujahr2023
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte
Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt
Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis421.900 €
Kaufpreis pro m²4.767,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 88,5 m²
Nutzfläche 147,1 m²
1 Terrasse 58,6 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Kalsdorf bei Graz! 

Diese atemberaubende Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein

luxuriöses und komfortables Leben brauchen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen einen frischen und modernen Wohnraum, der nach

Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, die

Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Doch das Highlight

dieser Traumimmobilie ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Grünblick.

Genießen Sie hier Ihre Freizeit, entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ihnen ein luxuriöses

Wohngefühl vermitteln. Fliesen, Parkett und Steinböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre

und lassen die Räume noch größer und heller wirken.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen,

Kindergärten,  Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sie profitieren hier von einer ruhigen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen

Lebens verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie einen

Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und ist eine Investition in Ihre Zukunft.

Zögern Sie nicht, denn diese Wohnung ist ein wahres Juwel inmitten der wunderschönen Landschaft

von Kalsdorf. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause und erleben Sie den Luxus und Komfort,

den Sie verdienen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
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