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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Telfs zu verkaufen
299.000 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.361,7 €
Etage1
Baujahr2005
Herr Patrick Gigler
6410 Telfs
Die Vinzenz-Gredler-Straße liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Telfs, das vor allem durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt und bietet somit ein sicheres Umfeld, auch für Familien mit Kindern. Trotz der ruhigen Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Telfs, wo eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten auf Sie wartet.
Durch die Lage am Ortsrand genießt man hier einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft, was die Vinzenz-Gredler-Straße zu einer attraktiven Wohnadresse macht. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele sorgt.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.361,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Dusche Balkon mit schöner Aussicht Inkl. Tiefgaragenabstellplatz Zweiter Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 erwerbbar
Heizung
Gas
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Vinzenz-Gredler-Straße in Telfs, die ab sofort zum Kauf bereitsteht. Dank der hervorragenden Lage genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen intelligent gestalteten Grundriss und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus. Der großzügige, helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für Erholung und Privatsphäre bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz für EUR 25.000,00 zusätzlich erworben werden.
Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen