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Terrasse
Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche nähe Donaupark!
Preis auf Anfrage
149 m²Terrasse
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1220 Wien
Die Donau-City-Straße in 1220 Wien liegt im modernen Stadtviertel Donau City, direkt am Ufer der Neuen Donau und nahe der Donauinsel, mit hervorragender Verkehrsanbindung durch die U1 und die A22. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Zudem ist die Donau City ein bedeutender Wirtschaftsstandort, der viele internationale Unternehmen beherbergt.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Büro
Gesamtfläche 149,32 m²
Bürofläche 149,32 m²
Terrasse
Ausstattung
Konferenzzentrum / allgemeine Besprechungsräume im Gebäude SKY-Stage: repräsentative Veranstaltungsfläche im 19. OG Restaurant & Catering Facility Management und Gebäudemanagement im Haus Empfang 24 / 7 Barrierefreiheit im ganzen Haus Tiefgarage im Gebäude, 344 Plätze
Bauteil Gate: flexibel gestaltbare Büroflächen hohe Flächeneffizienz Kühlung mittels Fan Coils IT-Verkabelung inklusive öffenbare Fenster ergonomisches Beleuchtungskonzept individueller Sonnenschutz
Bauteil Tower: flexibel gestaltbare Büroflächen raumhohe, öffenbare Fenster hohe Flächeneffizienz Kühlung über Kühlbalken IT-Verkabelung inklusive ergonomisches Beleuchtungskonzept individueller Sonnenschutz
Beschreibung
Bauteil Gate: Über die weiträumige Eingangshalle werden die Büro- und Eventflächen erschlossen. Der Flachbau – GATE – bietet Flächen vom 30 m2 Start-up-Büro bis hin zu gesamten Geschoßen mit 2.400 m². Durch die individuelle Gestaltbarkeit der Flächen können Büroformen vom Einzel- bis zum Großraumbüro für die Mieter des Gebäudes umgesetzt werden. Die zahlreichen Event- und Kommunikationsflächen bieten attraktive Gelegenheiten für Konferenzen, Meetings und Veranstaltungen (im Bauteil GATE befindet sich unter anderem die Eventfläche Ring Stage, mit großer Terrasse und einem freien Rundum-Blick für kreative Gedanken). Bauteil Tower: Die raumhohe Verglasung verleiht nicht nur eine markante und elegante Außenansicht, sondern vor allem einen ungehinderten Ausblick aus den Büros auf Wien und die Grünflächen an der Donau. Die dreieckige Grundform des Towers schafft von außen wie innen einen Perspektivenwechsel, der mit dem atemberaubenden Fernblick seinen Höhepunkt in der SKY-Stage im 19. Stockwerk findet. Die flexiblen Veranstaltungsflächen im höchsten Stockwerk verleihen jedem Event einen ganz besonderen Charakter und die große Terrasse ist ein Highlight für alle Gäste.