Praxis / Ordination
Video Live-Besichtigung

Büro, Ordination, im Oberbank-Gebäude 2.OG

1.458 €

119 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer

4240 Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.458,44 €

Preis pro m²12,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.226,86 €

USt. Gesamtbelastung231,58 €

Gesamtmiete1.337,37 €

Gesamtmiete Netto1.125,97 €

USt. Gesamtmiete211,4 €

Monatliche Kosten272,7 €

Miete988,12 €

USt. Miete197,62 €

Betriebskosten238,74 €

USt. Betriebskosten33,96 €

Steuersatz20 %

Heizkosten Netto100,89 €

USt. Heizkosten20,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Kaution4.560,69 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Arztpraxis

Baujahr ca. 1977, Gepflegt, Kunststoff

Bürofläche 119,05 m²

Nutzfläche 119,05 m²

1 Loggia 6 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Teeküche

Rollstuhlgerecht

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Ergreifen Sie die Chance,
profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter

und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt,
eine repräsentative Fläche von ca. 120m².
Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß.
Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume.
Geeignet für Büro, Ordination, Gemeinschaftspraxis usw.
Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden.
Weiters ist noch eine Versicherungsagentur im Gebäude eingemietet.

Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.Anbieter kontaktieren oder
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 988,12 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 137,85 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 100,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 231,58

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Gesamtbetrag € 1458,44

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Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B