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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3. OG - U-Bahn Nähe - Sanierungsbedarf

299.000
 
90 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²3.322,22 €
Etage3
Baujahr1961
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Maroltingergasse, 1160 Wien,Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.322,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten322,64 €
Betriebskosten213,28 €
USt. Betriebskosten21,33 €
Monatliche Kosten Netto301,31 €
Sonstige Kosten Netto88,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia 6 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese freundlich helle Familienwohnung präsentiert sich in abgewohntem um sanierungsbedürftigem Zustand, Badezimmer und Toilette wurden in den letzten Jahren erneuert, Stand der Technik ist allerdings der 70er/80er Jahre.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im 3. Obergeschoß gelegen und aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 89m² Wohnfläche (inkl. 6m² Loggia) insgesamt 2 Schlafzimmer (eines davon mit Loggia), 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum im Wohnzimmer, eine eigenständige Küche mit potentiellem kleinen Essplatz, und ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Video Live-Besichtigung
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