Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Schöne 2-Zimmer Mietwohnung im 1.OG mit großem Balkon!

985 €

64 m²2 ZimmerBalkon 18 m², Garten

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann

5142 Ibm

Siehe Lageexposé

Laufende Kosten

Monatliche Kosten985,02 €

Preis pro m²15,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete764 €

Betriebskosten221,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 64,05 m²

1 Balkon 17,64 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 4,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Diese schicke Mietwohnung punktet mit ihrer sehr durchdachten Planung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
Von hier aus gelangt man auf einen L-förmig angelegten Balkon mit einer Größe von 17,64m², von hier aus kann man die schöne Umgebung begutachten.
Eine moderne Einbauküche ist bereits Teil des Inventars.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKarl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann

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