Ruhelage mit ganz viel Platz

Genug Platz für zwei Familien!

Das Haus eignet sich wegen seiner Größe und der klugen Aufteilung sowie 2 separaten Eingängen sehr gut für zwei getrennte Wohneinheiten, eine Großfamilie oder für ein gelungenes Miteinander von Wohnen und Arbeiten.

In einer ruhigen Sackgasse, leicht erhöht über dem Neusiedler See gelegen sucht dieses großzügig geschnittene Haus neue Eigentümer.

in den späten 1970er Jahren erbaut wurde bei der Errichtung Wert auf einen gut strukturierten Grundriss mit viel Licht und großen Räumen gelegt.

im Erdgeschoss befinden sich

• ein Vorraum

• eine praktische Küche

• ein helles Wohnzimmer

• zwei schöne Zimmer

• sowie Bad und WC

Im Obergeschoss mit leichten Schrägen befindet sich  eine weitere komplette Wohneinheit mit Küche, Bad/WC sowie einem Zimmer und einem großzügigen Studio (wäre gut in zwei  Zimmer teilbar).

Auch im Untergeschoss sind neben Garage, Lagerraum, Heizraum und Wellness weitere als Wohnraum genutzte beheizte Räume vorhanden.

Vor dem Haus befinden sch eine grooßzügige Terrasse und eine gemütliche Loggia (unter Dach).

Bei Interesse können auch Grünflächen inmitten der Mörbischer Weingärten gemeinsam mit der Liegenschaft erworben werden.

Die Gemeinde Mörbisch am See bietet Einwohnern wie Gästen das herrliche Flair des Neusiedlersees, beliebte Attraktionen wie die Seefestspiele aber auch kulinarische Leckerbissen und gute Infrastruktur.

Am besten, Sie machen sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten dieser Liegenschaft ein Bild und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap