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Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 3,53 % Rendite!

196.000
 
79 m²Loggia 4 m²
Preis / m²2.488,57 €
Etage-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis196.000 €
Kaufpreis pro m²2.488,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.056 €
Provision Netto5.880 €
USt. Provision1.176 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten419,76 €
Betriebskosten167,41 €
USt. Betriebskosten16,74 €
Monatliche Kosten Netto376,42 €
Heizkosten122,89 €
USt. Heizkosten24,58 €

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 78,76 m²
Loggia 3,9 m²
Loggia

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartenstadt, mit ca. 78,76 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 3,90 m² Loggia. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,53% p.a.. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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