- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Landliebe - Daham in der Region Gerlitze/Ossiacher See
Preis auf Anfrage
Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Emotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
9521 Treffen
Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig
Einmalige Kosten
Provision: 3
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Wohnung
Neubau, Unterkellert
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Das architektonisch ansprechende Wohnobjekt „Landliebe“ wird in solider Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Es umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen, die alle über großzügige Terrassen, Eigengärten oder Balkone verfügen. Außerdem stehen Abstellräume im Keller und KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Das Wohnprojekt „Landliebe“ überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Wander- und Skiberges Gerlitze , nahe dem malerischen Ossiacher See . Die Nähe zur Stadt Villach sorgt für eine optimale Verbindung aus ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Zudem eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Karawanken .
Die gut durchdachten Grundrisse der Wohnungen variieren zwischen 67 m² und 128 m² Wohnfläche, wodurch sich das Wohnobjekt sowohl für Einteilung, Paare als auch Familien ideal eignet.
Kontakt:
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Anbieter kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
TOP 1
Wohnfläche: 67,57 m²
Terrasse: 17,13 m²
Garten: 137 m²
Keller: 4,35 m²
Kaufpreis: € 356.010,-
TOP 2
Wohnfläche: 69,67 m²
Terrasse: 20,87 m²
Garten: 85 m²
Keller: 4,52 m²
Kaufpreis: € 370.830,-
TOP 3
Wohnfläche: 102,14 m²
Terrasse: 19,52 m²
Garten: 180 m²
Keller: 18,60 m²
Kaufpreis: € 546.157,-
TOP 4
Wohnfläche: 128 m²
Terrasse: 151,36 m²
Keller: 5,53 m²
Obergeschoss
Kaufpreis: € 674.427,-
TOP 5
Wohnfläche: 120,30 m²
Balkon: 13,10 m²
Keller: 5,21 m²
Obergeschoss
Kaufpreis: € 612.003,-
Die Kaufpreise beinhalten Kellerabstellräume, Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie einen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Lagebeschreibung:
Das Projekt „Landliebe“ überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Wander- und Skiberges Gerlitze , nahe dem malerischen Ossiacher See . Die Nähe zur Stadt Villach sorgt für eine optimale Verbindung aus ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Zudem eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Karawanken .
Der Lichtblumenweg bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten. Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Kaufvertragskosten: 1,5 % (zuzüglich 20 % MwSt. und Barauslagen)
Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. MwSt. 20% MwSt.
Abwicklung:
Die Abwicklung des Kaufes erfolgt nach den Regelungen des Bauträgervertragsgesetzes .
Provision: 3 % des Kaufpreises, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.
Das Wohnprojekt „Landliebe“ überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Wander- und Skiberges Gerlitze , nahe dem malerischen Ossiacher See . Die Nähe zur Stadt Villach sorgt für eine optimale Verbindung aus ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Zudem eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Karawanken .
Die gut durchdachten Grundrisse der Wohnungen variieren zwischen 67 m² und 128 m² Wohnfläche, wodurch sich das Wohnobjekt sowohl für Einteilung, Paare als auch Familien ideal eignet.
Kontakt:
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TOP 1
Wohnfläche: 67,57 m²
Terrasse: 17,13 m²
Garten: 137 m²
Keller: 4,35 m²
Kaufpreis: € 356.010,-
TOP 2
Wohnfläche: 69,67 m²
Terrasse: 20,87 m²
Garten: 85 m²
Keller: 4,52 m²
Kaufpreis: € 370.830,-
TOP 3
Wohnfläche: 102,14 m²
Terrasse: 19,52 m²
Garten: 180 m²
Keller: 18,60 m²
Kaufpreis: € 546.157,-
TOP 4
Wohnfläche: 128 m²
Terrasse: 151,36 m²
Keller: 5,53 m²
Obergeschoss
Kaufpreis: € 674.427,-
TOP 5
Wohnfläche: 120,30 m²
Balkon: 13,10 m²
Keller: 5,21 m²
Obergeschoss
Kaufpreis: € 612.003,-
Die Kaufpreise beinhalten Kellerabstellräume, Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie einen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Lagebeschreibung:
Das Projekt „Landliebe“ überzeugt durch seine idyllische Lage am Fuße des Wander- und Skiberges Gerlitze , nahe dem malerischen Ossiacher See . Die Nähe zur Stadt Villach sorgt für eine optimale Verbindung aus ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Zudem eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Karawanken .
Der Lichtblumenweg bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten. Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Kaufvertragskosten: 1,5 % (zuzüglich 20 % MwSt. und Barauslagen)
Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. MwSt. 20% MwSt.
Abwicklung:
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