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Aktionspreis bis Baustart - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon!

342.482
 
67 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.148,56 €
Etage2
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis342.482 €
Kaufpreis pro m²5.148,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 66,52 m²
1 Balkon 6,82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!

Top C10 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einladendem Balkon!

Wohnfläche: 66,78 m²
Außenfläche: Balkon 6,82 m²

Raumaufteilung:

  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Gemütliche 2 Schlafzimmer
  • Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • Praktischer Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:

  • Ideale 3-Zimmer-Konfiguration, perfekt für Paare und Familien
  • Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
  • Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen

Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026

Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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