Studenten/Pärchen aufgepasst: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick Nähe Rosenhain und Uni!

Diese hübsche Mietwohnung mit etwa 74 m² befindet sich im 7. und letzten Liftstock eines Mehrparteienhauses am Geidorfgürtel im begehrten Bezirk Geidorf direkt gegenüber dem Resowi-Zentrum!

Die Wohnung - sie wurde vor einigen Jahren komplett saniert - ist in den Wohnräumen mit schönen Parkettböden ausgestattet und teilt sich folgendermaßen aus:

• Vorraum
• 2 getrennt begehbare Zimmer - ein kleineres (15 m²) Zimmer mit Balkon (2,30 m²), und ein größeres Zimmer (rd. 25 m²) mit großem Balkon (rd. 7 m²)
• möblierte Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie kleine Speis und Platz für einen gemütlichen Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• getrennte Toilette
• Abstellraum, derzeit als Schrankraum genutzt (Regale könnten auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden)

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Platz für Fahrräder finden sich im Keller, im Innenhof stehen ein paar allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Ansonsten kann man auch mit einer Dauerparkgenehmigung in der blauen Zone parken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Uni und der Rosenhain gleich ums Eck.

Die Heizkosten (Fernwärme) werden direkt verrechnet und belaufen sich derzeit auf etwa € 120,--.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap