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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Griesplatz 27/13 - Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 1 Monat mietfrei

703
 
49 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.258 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Griesplatz 27, 8020 Graz
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und zeichnen sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten702,52 €
Preis pro m²9,97 €
Gesamtbelastung Netto638,66 €
USt. Gesamtbelastung63,86 €
Miete490,82 €
USt. Miete49,08 €
Betriebskosten105,84 €
USt. Betriebskosten10,58 €
Sonstige Kosten Netto42 €
USt. Sonstige Kosten4,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung, inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.258,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 49,23 m²
1 Balkon 8,96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,59 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Küche mit geräumigen Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus geht man auf den Balkon, welcher zu Entspannung einlädt. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <25m
Klinik <200m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <950m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.075m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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