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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

719
 
62 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8020 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Stadtteil 8020. Sie liegt somit zentral und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten719 €
Preis pro m²11,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,64 €
USt. Gesamtbelastung65,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
Tiefgarage
23 Garagen, 23 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese hervorragend geschnittene Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohngebäudes.

Vom Eingangsbereich aus sind alle wesentlichen Zimmer direkt erreichbar: das gemütliche Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie die separate Küche. Die Wohnung punktet außerdem mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einem separaten WC.

Raumaufteilung:

  • Praktischer Vorraum mit Zugang zu allen Bereichen
  • Freundliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz
  • Helles Wohnzimmer als Hauptwohnraum
  • Separate Küche mit genügend Stauraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC

Der Balkon ist mit einer Jalousie ausgestattet, die zuverlässigen Sonnenschutz bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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