Helle Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse Nähe Naschmarkt

Wichtigste Infos: 

• Wohnnutzfläche: 176,89 m² m²
• Zimmer: 5
• Aufzug: Ja
• Terrasse: Ja
• Zustand: gepflegt
• Verfügbar: vermietet bis 1.10. 2024

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, großzügige Maisonettewohnung mit ca. 14,89 m² großer Süd-Ost ausgerichteter Terrasse.

Über den Personenlift gelangen Sie in den Eingangsbereich der ca. 176,89 m²  großen Wohnung.

Im 3. Obergeschoss gelangen Sie über den zentralen Vorraum in einen großen Wohnraum mit Kamin, das Badezimmer mit Wanne und Gastherme, einer getrennten Toilette und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Flächenaufstellung 3. Obergeschoss:

• Vorraum, ca. 10,15 m²
• Wohnraum, ca. 32,54 m²
• Badezimmer mit Wanne, ca. 5,80 m²
• Toilette, ca. 1,11 m²
• Wirtschaftsraum, ca. 6,20 m²

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Vorraum der klimatisierten Dachgeschoss-, Maisonettewohnung und in das großzügige Wohnzimmer mit knapp 57 m² sowie der Terrasse, der Küche, dem Badezimmer, der getrennt begehbaren Toilette und zwei weiteren Zimmer.

Flächenaufstellung Dachgeschoss:

• Vorraum, ca. 5,66 m²
• Wohnzimmer, ca. 56,92 m²
• Terrasse, ca. 14,19 m²
• Küche, ca. 8,15 m²
• Badezimmer Dusche und getrennte Toilette, ca. 10,75 m²
• 2 Zimmer 1, ca. 22,32 m² und ca. 17,29 m²

Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer beauftragt und so rasch als möglich nachgereicht.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren, Michaela Güntner, GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.