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sehr schönes Kleinbüro in toller Lage

742 €

39 m²1,5 Zimmer

Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Petra Maly

1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten742,02 €

Preis pro m²19,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto618,35 €

USt. Gesamtbelastung123,67 €

Monatliche Kosten135 €

Miete505,85 €

USt. Miete101,17 €

Betriebskosten112,5 €

USt. Betriebskosten22,5 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr ca. 1900, Gepflegt

Bürofläche 39 m²

Nutzfläche 39 m²

1,5 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

WUNDERBARES KLEINBÜRO IN SEHR SCHÖNEM HAUS, ZWEITBEZUG
Toplage im Diplomatenviertel des 3. Bezirkes.

Dieses Büro ist vollkommen neu saniert und befindet sich in Soutterain eines prachtvollen Hauses in der Metternichgasse.
Es besteht aus einem Büroraum, einem Nebenraum , (bei Bedarf kann eine Miniküche eingebaut werden).
Weiters gibt es noch eine seperate Toilette und ein Duschbad.

Auch das wunderschöne Gebäude wurde von 10 Jahren generalsaniert und säntliche Leitungen sowie Fenster erneuert!
Es gibt einen Lift, eine Gegensprechanlage und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboilers.

Das Büro wird befristet vermietet -allerdings mit der Option auf Verlängerung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 505,85 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 112,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 123,67

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Gesamtbetrag € 742,02