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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schönes Einfamilienhaus in Klosterneuburg: 6 Zimmer, 145.67m² und großem Garten

2.499
 
146 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²17,16 €
Grundstücksfläche759 m²
Baujahr1913
Mueldenberg Immobilien e.U.Mueldenberg Immobilien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3400 Klosterneuburg
Diese Immobilie befindet sich in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das sich in der Nähe der Martinstraße befindet. Das Haus ist in einer schönen Gegend gelegen. Der S-Bahnhof Unterkritzendorf sowie Supermärkte befinden sich in der Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.499 €
Preis pro m²17,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.271,82 €
USt. Gesamtbelastung227,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1913, Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 145,67 m²
Grundstücksfläche 759 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
177,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

WOHNEN IM GRÜNEN

In der malerischen Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Miete an. Es hat eine Wohnfläche von ca. 145,67 m² und bietet Platz für 6 Zimmer.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verteilt die Wohnfläche auf 3 Ebenen. Im Souterrain befinden sich 2 Zimmer, ein kleines Duschbad, ein WC sowie der Heizraum/Kellerabstellraum. Im Hochparterre befindet sich ein weiteres WC, die Küche mit Speisekammer und Zugang zum kleinen Balkon, sowie das große Wohnzimmer. In der obersten Ebene, im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein drittes WC.

Der Fußböden bestehen aus Fliesen, Parkett sowie Steinböden. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete und beträgt nur 2.499,- € im Monat.  Es ist auch möglich das Haus zu einem Kaufpreis von nur € 990.000,- zu erwerben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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