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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
TERRASSE mit Blick über die City im 8. OG!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
3.998 €
130 m²4 ZimmerTerrasse 23 m²
Etage8
Befristung5 Jahre
Kaution19.000 €
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.998 €
Preis pro m²30,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.634,55 €
USt. Gesamtbelastung363,45 €
Monatliche Kosten470,39 €
Miete3.206,92 €
USt. Miete320,69 €
Betriebskosten427,63 €
USt. Betriebskosten42,76 €
Einmalige Kosten
Kaution19.000 €
Hallo neues Zuhause!
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HOCHHAUS HERRENGASSE
129,56m² Wohnfläche zuzüglich 22,70m² große Terrasse und WEITBLICK
24h-CONCIERGE SERVICE
8. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer mit Küche (23,98m²)
• Wohnzimmer (41,60m²)
• Zimmer (19,80m²)
• Zimmer (20m²)
• Zimmer/Büro (11,90m²)
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC (9m²)
• und Sauna
• Gäste-WC mit Waschbecken (1,73m²)
• Loggia (1,55m²)
• Terrasse (22,70m²)
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• 22,70m² MEGA TERRASSE mit Weitblick
• Klimaanlage
• teilmöbliert
• Sauna
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 305,73
• Klimaanlagenbetriebskosten EUR 176,55
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt EUR 4.612,04
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: