{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Wohnung mit großer Terrasse im Diplomatenviertel","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ZO-1726139769-b0b780ae9bb94c5f86c3dcc8fd93a44d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893340","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit großer Terrasse im Diplomatenviertel

5.201
 
194 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 59 m²
Etage4
Befristung-
Kaution15.605 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.200,77 €
Preis pro m²17,85 €
Gesamtbelastung Netto4.673,3 €
USt. Gesamtbelastung527,47 €
Gesamtmiete4.321,17 €
Gesamtmiete Netto3.928,34 €
Monatliche Kosten1.391,76 €
Miete3.462,74 €
Betriebskosten465,6 €
Monatliche Kosten Netto1.210,56 €
USt. Monatliche Kosten181,2 €
Heizkosten744,96 €
USt. Heizkosten134,64 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision2.160 €
Kaution15.605 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Baujahr 1900, 4. Etage
Wohnfläche 194 m²
Gesamtfläche 194 m²
1 Terrasse 59,31 m²
1 Balkon 4,1 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
137,74 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D

Beschreibung

Belvedere Nähe!

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG im DIPLOMATENVIERTEL


In einem schönen Altbau gelangt eine hervorragend angelegte Wohnung zur befristeten Vermietung.

In der MIete ist bereits ein Heiz- und Warmwasserakonto enthalten.

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.


Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder/WCs, 2 separate WCs, Terrasse ca. 59 m², Balkon ca. 4 m²


Ausstattung:

Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest


Infrastruktur:

Straßenbahn 0, 71, Bus 77A, N71


+++++++


Close to Belvedere!

REPRESENTATIVE APARTMENT IN THE DIPLOMATIC QUARTER


A beautifully designed apartment in a charming historic building is available for temporary rent.

The rent already includes an allowance for heating and hot water.

A garage space can be rented if needed.


Layout:

Entrance hall, kitchen, 5 rooms, walk-in closet, 2 bathrooms/WCs, 2 separate WCs, terrace approx. 59 m², balcony approx. 4 m²


Features:

Parquet flooring in living areas, tiled bathrooms


Infrastructure:

Tram lines 0, 71, Bus 77A, N71


Rent including running costs and VAT: € 5.200,-

Deposit: € 15.605,-


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 137,74
 HWB Klasse: D

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon