Stadtliebe – freundliche Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

Diese exklusive Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch ihren ganztägigen Lichteinfall. Bereits beim Eintreten wird man von einer einladenden, angenehmen Atmosphäre empfangen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden bietet und zu entspannten Stunden auf der Couch einlädt.
Die Küche beeindruckt durch ihre stilvollen Hochglanzfronten und dunklen Arbeitsflächen, ausgestattet mit erstklassigen Geräten wie einem Ceranfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle – perfekt für Hobbyköche.

Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Nachtruhe, während eine mobile Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine große Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen blau-weißen Fliesen, die einen optischen Akzent setzen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, der auch eine Waschmaschine beherbergt.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Highlights der Wohnung:

• geräumige Wohnküche
• ruhiges Schlafzimmer 
• aufregender Weitblick und Ruhelage
• Badezimmer mit Badewanne 
• Abstellraum samt Waschmaschine 
• mobiles Klimagerät 

Eckdaten:

• ca. 42 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Heizung: Gas-Etagenheizung 
• Mietdauer: 40 Monate
• verfügbar: sofort                       

Infrastruktur:

Straßenbahn: Nr. 18 Schlachthausgasse (1 Min. Gehzeit)

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (3 Min. Gehzeit)

Bus: 77A, 80A Schlachthausgasse (3 Min. Gehzeit)

Nachtbus: N75 Erdbergstraße (1 Min. Gehzeit)

Supermarkt: Spar (1 min Gehzeit), Billa (2 Min. Gehzeit)

Drogerien: Bipa (3 Min. Gehzeit)

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap