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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Hochkönigblick/Mühlbach a. Hkg.

270.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.463,38 €
Etage-
Baujahr1978
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
5505 Mühlbach am Hochkönig
Die Ferienwohnung liegt in ländlicher Idylle oberhalb von Mühlbach am Hochkönig und am Fuß des Hochkönigmassives.
Vom Zentrum Mühlbach's am Hochkönig sind es noch etwa 2 km Fahrt bis zur Wohnung.
Die FeWo bietet mit der südlichen Hanglage einen schönen Blick auf die umliegenden Bergwelt mit den Wander- und Skigebieten.
Im Ort Mühlbach befinden sich Nahversorger, Arzt und weitere Einrichtungen.
Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Bischofshofen, nach Salzburg benötigt man ca. 50 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²5.463,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. Strom, Fernsehen, Versicherung, etc.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,19 €
Betriebskosten99,83 €
USt. Betriebskosten9,98 €
Monatliche Kosten Netto211,41 €
USt. Monatliche Kosten21,78 €
Sonstige Kosten Netto46,16 €
Heizkosten Netto65,42 €
USt. Heizkosten11,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Altbau
Wohnfläche 49,42 m²
Nutzfläche 49,42 m²
1 Balkon 6,9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 0,5 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung im 7. Obergeschoss (Lift bis ins 6. Geschoss) in ruhiger und idyllischer Lage von Mühlbach am Hochkönig.

Aufgeteilt in einen großen, offenen Wohn-/Essraum mit vorgelagertem Balkon, Küche mit Fenster, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer, sowie einen Vorraum.

Vom Wohnraum aus erreichbar ist der schöne Südbalkon mit wunderschönem, direkten Blick auf das Hochkönigmassiv und die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig..

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche mit Münzautomat und Schi-/Schuhraum für das Haus sind vorhanden.

Der Wohnung ist kein KFZ-Abstellplatz zugehörig, jedoch besteht eine große, der Anlage zugehörige Parkfläche vor dem Haus.

Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist aufgrund der Zweitwohnsitzwidmung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
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