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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Familien aufgepasst! Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von perfekter Infrastruktur!

878
 
96 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.633,82 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Rabenbergerweg 1, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten877,94 €
Preis pro m²9,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto798,13 €
USt. Gesamtbelastung79,81 €
Miete564,51 €
USt. Miete56,45 €
Betriebskosten233,62 €
USt. Betriebskosten23,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.633,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 95,7 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Ried / Rabenbergerweg 1:

Geräumige, sehr schön geschnittene Familienwohnung mit 2 Kinderzimmern und Balkon in zentral gelegener und dennoch ruhiger Grünlage! 

Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil

In 5 Gehminuten im schönen historischen Stadtkern!
Wunderbare Ruhelage nah am Zentrum mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. In der Nähe befinden sich viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, eine Bushaltestelle, ein Krankenhaus und verschiedene Arbeitgeber. Zudem ist auch das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn) sehr gut ausgebaut.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 877,94
Kaution: € 2.633,82

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <525m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden

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