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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Mitten in der Stadt! Mit Balkon = totale Ruhelage!

359.000
statt 499.000 €-28%
 
87 m²4 ZimmerGarten, Loggia 8 m²
Preis / m²4.126,44 €
Etage1
Baujahr1985
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Wolfgang Lindner
4810 Gmunden
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Gmunden, im Bundesland Oberösterreich.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für barrierefreies Wohnen sorgt.
Wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €statt 499.000 €-28%
Kaufpreis pro m²4.126,44 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten323,03 €
Betriebskosten162,31 €
USt. Betriebskosten32,46 €
Monatliche Kosten Netto286,54 €
USt. Monatliche Kosten36,49 €
Sonstige Kosten Netto83,91 €
Heizkosten Netto40,32 €
USt. Heizkosten4,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1985, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2002, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 87 m²
Gartenfläche 2.700 m²
1 Loggia 8 m² nordostseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Loggia

Lift

1. Etage

Fahrradraum

Abstellraum

Fernwärme

1 gemeinsamer Garten

1 Abstellplatz

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Wolfgang Lindner
Video Live-Besichtigung
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