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Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 2-Zimmer Wohnung in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

586
 
52 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.759,41 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Riedauerstraße 2, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten586,46 €
Preis pro m²11,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto533,15 €
USt. Gesamtbelastung53,31 €
Miete390,83 €
USt. Miete39,08 €
Betriebskosten142,32 €
USt. Betriebskosten14,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.759,41 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Ried im Innkreis / Riedauerstraße 2:

Naturnahe 2-Raum Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Ruhig, grün und nah am Zentrum!
Profitieren Sie von der einzigartigen Wohnatmosphäre der Stadt Ried.

Wohnen und leben in Ried im Innkreis:
Ried im Innkreis liegt im Westen Oberösterreichs etwa 80 km westlich von Linz und 60 km nördlich von Salzburg. Aufgrund mehrere unterschiedlicher Schultypen ist Ried als „Schulstadt“, aber auch als „Messestadt“ bekannt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen befinden sich in der Stadt. Über 50 Kilometer markierte und beschilderte Radrundwege im Stadtgebiet bieten sportliche Ausflugsmöglichkeiten. Radwanderwege zum Antiesenradweg, Taiskirchnerradweg oder zum Innradweg erfreuen sich größter Beliebtheit.

In Wohnungsnähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafès, Restaurants, Freibad, Badeseen und vieles mehr.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 586,47 (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: € 1.759,41

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5.750m
Klinik <9.375m
Krankenhaus <8.550m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <9.775m

Nahversorgung
Supermarkt <4.100m
Bäckerei <3.600m
Einkaufszentrum <9.200m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <5.425m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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