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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Obergeschosswohnung in traumhafter Lage mit Balkon und Terrasse in einem Zweifamilienhaus zu vermieten

1.175
 
104 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5.845 €
PrivatChristine und Hannes Brandl
Grabenseeweg 1, 2620 Gramatl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.175 €
Preis pro m²11,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 5.845 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 104,07 m²
Gartenfläche 690 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Pellet

Beschreibung

Wohnung in einem renovierten Zweifamilienhaus mit PKW-Abstellplätzen.

Die Wohnung und der Garten bieten einen traumhaften Ausblick ins Gebirge.

Gartenliebhaber sind sehr erwünscht.

Im Obergeschoss des Bestandsobjekts befindet sich die Wohnung mit ca. 104 m² Wohnnutzfläche.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste-WC und Abstellraum. Die offenen und hellen Schlafzimmer bieten jeweils einen Zugang zum großen Balkon Richtung Süden..

Die Nassräume, Abstellraum und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit Eiche Parkett ausgestattet.

Alle Sanitärelemente sind von hochwertiger Qualität. Dusche, Waschtisch und WC sowie Anschluss für eine Waschmaschine sind vorhanden.

Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Pelletsheizung im Keller des Hauses.

Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fuß- und Wandheizung. Der Innenputz ist durch einen hochwertigen Lehmputz ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss und Internet-Anschlüssen in mehreren Zimmern.

Das Wohnhaus liegt in einem kleinen Dorf in absoluter Ruhelage. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, und Neunkirchen ist generell in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Neunkirchen ist verkehrstechnisch gut über die S6 Semmering-Schnellstraße und die A2 Südautobahn erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn-Strecke einfach zu erreichen, und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart ca. 48 Minuten.

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Anbieter:in

PrivatChristine und Hannes Brandl

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