Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit attraktiver Fernsicht

Diese geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung (Maria-Pachleitner-Straße 8-20) im Bezirk Wetzelsdorf und wurde im Jahre 2018 erbaut. Sie befindet sich im letzten Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes mit Lift. Die Eckwohnung bietet mit 92 qm Wohnfläche den perfekten Raum für Komfort und Entspannung und ist ideal für Familien geeignet. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Nord, Ost und West. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung.
Die Highlights dieser Wohnung sind die westseitig orientierte Wohnküche und der Balkon inklusive tollem Ausblick ins Grüne. Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Bosch, AEG) und ist, ebenso wie das Badezimmer, im Kaufpreis inludiert - ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Dank Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung werden Sie keine kalten Füße mehr haben. Ein weiteres Plus ist der im Preis inkludierte Tiefgaragenplatz. Weiters ist der Wohnung ein relativ großes Kellerabteil von 8 qm zugeordnet.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer optimalen Ausrichtung und Anbindung.
Bei ernsthaftem Interesse ist der Preis im realistischen Rahmen noch verhandelbar.

Da Privatverkauf - keine Makler!

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Wetzelsdorf. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie (4) ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Ebenso sind die Bushaltestellen 31, 62 und 65 in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist die umliegende Infrastruktur: Spar, Billa, Fitnessstudio, Bank, Trafik, Cafe, Frisör, Pizzeria, Spielplatz direkt 'vor der Haustüre'. Auch der Verteilerkreis Webling ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie mit dem Rad in wenigen Minuten das Schloss St. Martin und die Grottenhofgründe erreichen.