Triester Straße 62, 1100 Wien
Die Autobuslinien 15A und 65A sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Der nahe gelegene Business Park Vienna bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Der nahe gelegene Business Park Vienna bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten845 €
Preis pro m²9,54 €
Miete578,36 €
Miete636,2 €
Betriebskosten189,82 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.535 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1903, Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,65 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
1 Vorzimmer inkl. Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Badezimmer inkl. Toilette
Ausstattung:
• NEUE Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Backofen, Geschirrspüler & Standgerät Kühlschrank mit Tiefkühler
• Laminatboden in den Zimmern
• Nassräume sowie Vorzimmer/Küche sind verfliest
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Altbauraumhöhe
- Isolierglasfenster
Ausstattung:
• NEUE Einbauküche inkl. Spüle, Herd, Backofen, Geschirrspüler & Standgerät Kühlschrank mit Tiefkühler
• Laminatboden in den Zimmern
• Nassräume sowie Vorzimmer/Küche sind verfliest
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
• Altbauraumhöhe
- Isolierglasfenster
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121,87 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E
Beschreibung
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung wurde teilsaniert inkl. neuer hochwertiger Einbauküche mit SIEMENS Elektrogeräten und gelangt nun zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen inkl. Homeoffice-Möglichkeit (Kabinett). Einkäufe des täglichen Lebens können unweit der Wohnung erledigt werden. Das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg liegt ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zum Entspannen vom Alltag ein.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (8 Stufen) und ist ausschließlich zur Straßenseite (Wienerbergstraße) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung.
Das Mietverhältnis kann frühestens im 13. Vertragsmonat seitens des Mieters aufgekündigt werden.
Der Vermieter bevorzugt jedoch eine Mindestmietdauer von drei Jahren, außer berufliche oder private Umstände erfordern eine frühere Übersiedelung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (8 Stufen) und ist ausschließlich zur Straßenseite (Wienerbergstraße) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung.
Das Mietverhältnis kann frühestens im 13. Vertragsmonat seitens des Mieters aufgekündigt werden.
Der Vermieter bevorzugt jedoch eine Mindestmietdauer von drei Jahren, außer berufliche oder private Umstände erfordern eine frühere Übersiedelung.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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