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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Eine solide Basis für Ihre familiäre Zukunft
710.000 €
130 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 28 m²
Preis / m²5.461,54 €
Grundstücksfläche867 m²
Baujahr1974
Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbHHerr Norbert Gruber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hüttfeldstraße 5, 6345 Kössen
Das Anwesen liegt in Ortslage von Kössen und gehört damit zum Bezirk Kitzbühel.
Sie finden Kössen, landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem namensgebenden und sehr naheliegenden Walchsee.
Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Der Ort Kössen selbst und die umliegenden Gemeinden wie Walchsee, Schwendt, die Stadt Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite, bieten nicht nur moderne Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten.
Das Anwesen selbst liegt sehr zentral im Ort, so dass man im Grunde genommen alles zu Fuß oder noch bequemer mit dem Fahrrad erreichen kann, ohne jedes Mal das Auto aus der Garage holen zu müssen.
Für Familien: Kindergruppe, Kindergarten und eine neue Grundschule sind in Kössen rasch zu erreichen. Im Kössener Dorf gibt es eine moderne, sehr auf eine berufliche Weiterbildung hin zielorientierte, Mittelschule. Weiterführende Schulen in St. Johann oder Kufstein werden bequem und sicher mit dem Bus angefahren.
Das attraktive städtische Umland: Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten auf der Autobahn nach München (80 km), Salzburg (80 km) oder Innsbruck (110 km).
Einmalige Kosten
Kaufpreis710.000 €
Kaufpreis pro m²5.461,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst/Winter 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 867 m²
1 Terrasse 28 m²
1 Balkon 20 m², Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
• ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung • in einer landestypischen Machart • ein massives Ziegelhaus mit traditionellem Zuschnitt, • eine heimelige Mischung aus traditionellem Holzelementen und Moderne, • einen noch liebevoll zu gestaltenden Gartenbereich • eine zentrale Lage inmitten der reizvollen Bergwelt • eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung, • eine behagliche Atmosphäre durch verwendeten Holzdekorelemente, • die Möglichkeit der persönlichen Gestaltung bei gutem Gesamtzustand, • einen Küchen,- und Essbereich mit Platz für die Familie oder Gäste, • eine Beheizung mit Kachelofen und Elektroheizkörpern (keine Heizanlage!) • drei praktisch gestaltete Badezimmer, jeweils mit Fenster, • eventuell in der Zukunft weiteres Baurecht (abzustimmen mit der Behörde) • einen ausreichend großen Keller unter dem ganzen Gebäude * eine sehr geräumige Garage für zwei Fahrzeuge
Heizung
Elektro
Beschreibung
• Ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung • in einer landestypischen Machart • einen ruhigen Lebensraum für die ganze Familie, • ein für Gartenliebhaber passendes Grundstück
• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen, • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck, • lassen Sie sich von der Machart, den Gestaltungsmöglichkeiten und • der zentral-ruhigen Lage begeistern und • freuen Sie sich auf einen Einzug im Herbst oder Winter 2024.
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