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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

++WOW ERLEBNIS GARANTIERT++GENIALES PENTHOUSE mit 6m RAUMHÖHE ++ GRÜN- und RUHELAGE ++ PROVISIONSFREI ++ WFL 127 m², 5 ZIMMER ++

549.000
 
127 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 53 m²
Preis / m²4.322,83 €
Etage1
Baujahr2022
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
Bergstraße, 8062 Kumberg
Die Terrassenwohnung liegt fast zentral in Kumberg. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen
Wege in nur kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Banken zentral
gelegen. Kurze Wege nach Graz, Gleisdorf und Weiz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.322,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 127 m²
Nutzfläche 180 m²
1 Terrasse 53 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Nicht das Gewöhnliche! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Schmuckstück. 

Diese atemberaubende Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht

nur einen beeindruckenden Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung

und eine perfekte Lage.

Mit einer großzügigen Wohn-Fläche von 127m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung

ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 549.000,00 € macht diese

Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Komfort und die Schönheit

des Landlebens schätzt.

Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und stilvolle Gestaltung freuen. Die

Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster und bis zu 6 m Raumhöhe

und einer Terrasse, die direkt von Ihrem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug, die nicht

nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.

Diese Wohnung verfügt außerdem über 2 Carports, die Ihnen ausreichend Platz für

Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Sie können

bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, ohne auf ein Auto angewiesen

zu sein. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen,

Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltag erleichtern.

Dieses Penthouse in Kumberg bietet Ihnen die Chance, ein Leben inmitten der Natur

und doch nah an allen Annehmlichkeiten zu führen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu erwerben und kontaktieren

Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel in der Steiermark verzaubern!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <4.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <9.250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
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