Neues Wohnjuwel in Bestlage! + Stellplatz + 2 Terrassen mit Weitblick!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Highlight auf dem Wiener Immobilienmarkt – eine exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks.

Diese stilvolle Wohnung vereint traditionelle Eleganz mit modernem Luxus und bietet 63 m² hervorragend genutzte Wohnfläche sowie zwei beeindruckende, insgesamt 27 m² große Terrassen, die einen traumhaften Weitblick eröffnen.

Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich befindet sich in einem lichtdurchfluteten, offenen Raumkonzept. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer eleganten Einrichtung, ausgestattet mit modernsten Geräten. Die sonnigen Terrassen sind das Herzstück dieser Wohnung und laden dazu ein, den Tag mit einem einzigartigen Ausblick ausklingen zu lassen.

Das ruhige Schlafzimmer bietet eine Oase der Erholung und eine ungestörte Nachtruhe. Das luxuriöse Badezimmer ist mit edlen Fliesen, einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet – ideal für Momente der Entspannung.

Die sorgfältige Planung und erstklassige Ausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Ein obligatorischer KFZ-Stellplatz ist zu übernehmen (€ 30.000,-) und rundet das Angebot perfekt ab.

Diese Traumwohnung steht zur sofortigen Übernahme bereit – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der exklusivsten Lagen Wiens

Öffentliche Anbindung:

Die Straßenbahnlinie 41 hat ihre Haltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt. Sie fährt in ca. 20 Minuten Fahrzeit in den 1. Bezirk zum „Schottentor“ bzw. in 11 Minuten zur U6 „Währinger Straße/Volksoper“ bzw. in 7 Minuten zur S45 „Gersthof“.

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

www.wohn3.at

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap