- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS INRUHIGER LAGE MIT LÄNDLICHEM FLAIR
345.000 €
128 m²Terrasse
Preis / m²2.695,31 €
Grundstücksfläche1.056 m²
Baujahr1985
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4451 Unterdambach / Garsten Nord
Unterdambach bei Garsten überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Bäcker mit Café sowie ein Gasthaus. Den täglichen Bedarf deckt der ADEG-Markt in Garsten ab. Die nächstgelegenen Städte sind Steyr (ca. 10 Minuten mit dem Auto) und Linz (ca. 40 Minuten).
Die Umgebung von Unterdambach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge entlang malerischer Bachläufe oder erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege der Region.
Die nahegelegene Stadt Steyr bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, während die Flüsse Enns und Steyr zum Kajakfahren und Baden einladen.
Die Umgebung von Unterdambach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie Spaziergänge entlang malerischer Bachläufe oder erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege der Region.
Die nahegelegene Stadt Steyr bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, während die Flüsse Enns und Steyr zum Kajakfahren und Baden einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²2.695,31 €
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Provision: 3,60% inkl. Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 290 m², Grundstücksfläche 1.056 m²
Terrasse
Wintergarten
Kellerfläche 86 m²
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
245,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E
Beschreibung
Dieses gepflegte, ältere Einfamilienhaus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen Lage von Unterdambach bei Garsten. Umgeben von einem idyllischen Garten mit altem Baumbestand und einem Bach im Nahbereich, bietet dieses Zuhause eine Oase der Entspannung und Naturverbundenheit.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich, von dem man direkt auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang gelangt. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ein Büro bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Arbeiten. Weiters gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Heizungsraum und einer Werkstatt viel Stauraum für Hobby und Freizeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Autos und eventuell Freizeitfahrzeuge gegeben ist.
Erleben Sie ländliches Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt in greifbarer Nähe – dieses Einfamilienhaus in Unterdambach bei Garsten könnte Ihr neues Zuhause sein.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich, von dem man direkt auf die großzügige Terrasse mit Gartenzugang gelangt. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ein Büro bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Arbeiten. Weiters gibt es ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Heizungsraum und einer Werkstatt viel Stauraum für Hobby und Freizeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Autos und eventuell Freizeitfahrzeuge gegeben ist.
Erleben Sie ländliches Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt in greifbarer Nähe – dieses Einfamilienhaus in Unterdambach bei Garsten könnte Ihr neues Zuhause sein.
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Anbieter:in
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