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  • Praxis / Ordination
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Büro - Praxis - Atelier | individuell & monatlich verfügbar | ZELLMANN IMMOBILIEN

250
 
60 m²2 ZimmerGarten
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Frau Nicole Zellmann
1130 Wien,Hietzing
Nur 5 Gehminuten zur Buslinie 56B und zur Straßenbahnlinie 60, und max. 10 Gehminuten zur U4 Station Hietzing,

Laufende Kosten

Miete250 €
Preis pro m²4,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung50 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Halbtags: 200,- € Netto PRO MONAT Ganztags: 300,- € Netto PRO MONAT
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 60 m²
Gartenfläche 80 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Teeküche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas, Elektro

Beschreibung

In einer traumhaften Villa in 1130 Wien gelangt ein Teil des Erdgeschosses zur individuellen Vermietung. Diese charmanten, hellen und beseelten Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ob als Atelier, Büro oder Praxis bietet sich die Nutzung dieses Objekts an. Über einen eigenen Zugang gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Raum mit ca. 40m² (ausgestattet mit einer Couch, mehreren Sesseln, einer höhenverstellbaren Massageliege, einem Schreibtisch sowie zwei Kommoden) über den man weiter in einen Nebenraum mit ca. 13 m² gelangt, der mit einer Teeküche und einem kleinen Tischchen mit zwei Sessel ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer, in dem sich eine Toilette, ein Waschtisch sowie eine Dusche befinden. Zusätzlich gibt es noch eine weitere separate Toilette. Wlan und zwei Starkstromanschlüsse sind ebenso vorhanden.

Mietbeispiel: 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr (zeitlich variabel) € 300,00 netto MONALTICH
Selbstverständlich sind auch weniger Stunden möglich!

Bitte melden Sie sich bei Interesse persönlich. Diese Vermietung gestaltet sich ganz individuell und flexibel!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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