Perfektes Büro als Übergangslösung für Unternehmen - In Fertigstellung

Exklusive Bürofläche im Dachgeschoss – Perfekt als Übergangslösung für Unternehmen

Maximale Mietdauer: 3 Jahre – keine Verlängerung möglich!

Diese beeindruckende Bürofläche im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im 1. Bezirk von Wien bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible und kurzfristige Lösung suchen.

Auf 203 m² verteilen sich 6 großzügige Zimmer, davon 5 separate Bürozimmer, die Ihnen und Ihrem Team reichlich Platz für produktives Arbeiten bieten und ein großzügiger Empfangsbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und ideal für Pausen oder die Bewirtung von Gästen.

WICHTIG:
Die Immobilie ist derzeit noch nicht bezugsfertig – Böden und kleinere Wandarbeiten (Löcher) werden vor Bezug fertiggestellt. So können Sie sich auf ein gepflegtes und einladendes Büro freuen.

Diese Fläche ist perfekt geeignet für Unternehmen, die ihr eigenes Büro beispielsweise während einer Renovierung übergangsweise auslagern müssen oder die für einen kurzen Zeitraum eine zentrale und repräsentative Büroadresse in bester Lage benötigen.

Maximale Mietdauer: 3 Jahre – keine Verlängerung möglich!
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine flexible Übergangslösung in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser hochwertigen Bürofläche im Dachgeschoss!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1629,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 378,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 401,66

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Gesamtbetrag € 2409,94

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Heizwärmebedarf: 244.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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