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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Teilmöblierte Neubauwohnung nahe Bahnhof Meidling

1.295
 
70 m²Balkon 7 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Swan Court Invest GmbHHerr Dieter Benesch
1120 Wien
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut - in der Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße und der Meidlinger Markt. Für Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich Ärzte, Apotheken, auch Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.295 €
Preis pro m²18,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.124,47 €
Betriebskosten170,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 70,36 m²
1 Balkon 6,5 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31,75 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese verkehrsgünstig gelegene, teilmöblierte Etagenwohnung in 1120 Wien bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragen-Parkplatz mit dem man direkt über den Lift die Wohnung erreichen kann.

Mit einer Fläche von 70,36m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss ist optimal geschnitten und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon ist ruhig gelegen und ist ideal zum Entspannen.

Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Küche ist voll ausgestattet. Sie wird nur zusammen mit dem Parkplatz vermietet - dieser kostet € 100 p.m..

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Meidlinger Bahnhof. Die Wohnung ist somit bestens angebunden und man erreicht schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSwan Court Invest GmbHHerr Dieter Benesch
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