Exklusives Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug befindet sich in einer kleineren Seitenstraße im Herzen vom Stadtviertel Dreiheiligen - nahe der Innenstadt. Schnell kann man auch zu Fuß die Museumstraße, die SOWI oder das MCI, die Altstadt oder die Einkaufsmeile Maria-Theresienstraße, das Einkaufszentrum Sillpark sowie den Hauptbahnhof erreichen. Ganz nahe liegen auch die öffentlichen Innsbrucker Freizeiteinrichtungen entlang der Sill, des Inns oder der Hofgarten. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Haus wurde nach Generalsanierung (Entkernung) gerade fertiggestellt und bietet nun einen komfortablen Neubau-Standard.

Die Wohnung überzeugt mit zeitgemäßen offenen Schnitt. Sie hat eine elegante Ausstattung mit einem hochwertigen, hellen Dielen-Parkett und ein Bad im zeitlosen Design mit großflächigen Feinstein-Fliesen. Das Objekt besteht aus:

• Flurbereich: ca. 9 m²
• Offener Wohnraum mit Küche mit Zugang zum Garten (SO-Ausrichtung): ca. 25 m²
• Zimmer 1: ca. 12 m²
• Zimmer 2: ca. 12 m²
• Gesamte Wohnfläche: 63,55m²
  + Garten: ca. 50 m²
  + Kellerabteil
  

Die Highlights sind:

• hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
• stabile Tischler-Türen inkl. Eingangstüren in weiß
• Fenster mit dreifach-Verglasung
• elektr. Sonnenschutz-Rollos auf der Südost-Seite
• zeitloses Bad in sandfarben
• Garten mitten in der Stadt

Das Haus verfügt über einen Lift und einen Fahrrad-Abstellraum

Parken: Anrainerparkkarte über die Stadt Innsbruck möglich.

Der angegebene Kaufpreis ist inklusive UST - es ist auch ein Kauf zum Netto-Kaufpreis möglich!

FAZIT: Komfortable & elegant ausgestattete Wohnung im Neubau-Standard mit Garten mitten in der Stadt! Perfektes neues Eigenheim für ein Pärchen oder eine kleine Familie, welche sich einen Garten und schicke Ausstattung suchen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

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