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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Weitblick im Herzen der Stadt mit TG-Stellplatz
1.600 €
42 m²1 ZimmerLoggia
Etage9
Befristung-
Kaution4.500 € in Form eines Sparbuchs einer inländischen Bank
IC Immo Concepta GmbHMarco Egger
Pradler Straße 78, 6020 Innsbruck
In der neunten und somit obersten Ebene des Wohnprojektes gelegen, besticht die 2-Zimmerwohnung durch eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit einer zentralen Lage inmitten Innsbrucks, fußläufig zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Haustüre. Der erste Eindruck wird Sie überwältigen, wenn Sie durch die Tür treten und von einem traumhaften Blick über die gesamte Stadt begrüßt werden.
Laufende Kosten
Miete1.600 €
Preis pro m²38,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.444,03 €
USt. Gesamtbelastung155,97 €
Betriebskosten Netto106,27 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Heizkosten Netto21,75 €
USt. Heizkosten4,35 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.500 € in Form eines Sparbuchs einer inländischen Bank
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Einzigartige Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt Duett in Pradl
In der neunten und somit obersten Ebene des Wohnprojektes gelegen, besticht die 2-Zimmerwohnung durch eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit einer zentralen Lage inmitten Innsbrucks, fußläufig zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Haustüre. Der erste Eindruck wird Sie überwältigen, wenn Sie durch die Tür treten und von einem traumhaften Blick über die gesamte Stadt begrüßt werden.
Die Wohneinheit ist hochwertig mit Liebe zum Detail ausgeführt und mit ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Tischler-Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet nicht nur erstklassige Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Raffinesse mit Miele-Einbaugeräten. Die Loggia verfügt über eine hochwertige Schiebeverglasung, welche den Freibereich bei Bedarf zum zweiten Wohnzimmer werden lässt.
Die Beheizung erfolgt mittels nachhaltiger Heiztechnologie, dank der Grundwasserwärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme im Winter, sondern auch niedrige Heizkosten, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zusammen mit einer dezentralen Wohnraumlüftung sorgt diese für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
In der hellen und modernen Tiefgarage steht zusätzlich ein großzügiger Abstellplatz zur Verfügung, Die Verkabelung für eine Wallbox ist bereits installiert.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des ausgeklügelten Grundrisses ideal für zwei Personen, oder man genießt einfach die gesamte Wohnung für sich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Willkommen in Ihrem neuen Leben voller Luxus und Komfort!