Büro/Praxishaus mit Parkplatz und Garage! St. Peter! Provisionsfrei

Mieten Sie ein Haus für Ihr Büro oder Praxis!  Es erwartet Sie ein angenehmes Haus in ruhiger Lage mit Terrassen, Garten und 3 Parkplätze mit einer Garage. Das Haus bietet viel Platz für Büroräumlichkeiten. Perfekte Lage für Unternehmer, die ein Office mit Freiraum & Grün suchen, und aber auch nahe der Innenstadt sein wollen. Auch geeignet als Office/Praxis und Wohnen in einem. Die Mietdauer ist mit Option auf Verlängerung zu verstehen.

Die PLUS:

• Große helle Räume
• Viel Freifläche im Grünen
• Moderne Ausstattung
• Sehr viel Platz inkl. Lagerfläche
• Eine Garage & weitere Parkflächen für 2 bis 3 Autos

2014 wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Standard modernisiert und renoviert. Es verfügt gesamt über 4 größere Räume, 2 weitere kleinere Zimmer, 3 separaten WCs, 2 Bäder, einen hellen Eingangsbereich im Obergeschoß.  Im Erdgeschoß befindet sich ein offener moderner Küchen-und Wohnbereich, der als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Das EG hat einen eigenen Eingang.

Eine große Sonnenterasse im Erdgeschoß, eine überdachte Terrasse im OG und der herrliche Garten machen das Haus zu einer Wohlfühloase mit vielen Plätzen zum Entspannen.

Beheizt wird mit einer Ölheizung und Infrarotheizung als Alternative, die für Allergiker besonders gut geeignet ist. Auch ist ein Kaminanschluss im ist im großen Wohnraum eingerichtet.

Die Betriebskosten inkludieren anteilig Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren für eine unverbindliche Besichtigung! Besichtigungen sind aufgrund von Renovierungsarbeiten ab Freitag den 13.9. möglich.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap