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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte Single-/Pärchen-Wohnung nahe Döblinger Hauptstraße

957
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
Wonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten957 €
Preis pro m²19,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto870 €
USt. Gesamtbelastung87 €
Miete775,96 €
USt. Miete77,6 €
Betriebskosten94,04 €
USt. Betriebskosten9,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse 15 m² südostseitig
südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

In einem komplett sanierten Wohnhaus nahe der Döblinger Hauptstraße wird eine Dachgeschoß-Wohnung OHNE Lift vermietet.

Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich trotz zentraler Lage in einer ruhigen Seitengasse und charakterisiert wie folgt:

  • komplett möbliert - "Sachen packen und Einziehen" ist die Devise
  • Vorzimmer mit Einbauschrank
  • Küche - vollwertig ausgestattet
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Einbaukästen
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • neue Waschmaschine, neuer Warmwasserboiler
  • teilweise Außenjalousien

Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen und bietet neben der Ruhelage ein entspanntes Verweilen auf der großzügigen Terrasse.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
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