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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Green Stone Living - Mietwohnungen mit Kaufoption in Klagenfurt
1.174 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution7.127 €
Kärntner SiedlungswerkFrau Caroline Nuart
11, 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.173,81 €
Preis pro m²13,27 €
Gesamtbelastung Netto1.067,1 €
USt. Gesamtbelastung106,71 €
Miete945,94 €
USt. Hauptmietzins94,59 €
Betriebskosten121,16 €
USt. Betriebskosten12,12 €
Einmalige Kosten
Kaution: Finanzierungsbeitrag
Kaution7.127 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 71,27 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Grün und umweltfreundlich, familiär und kinderliebend, gemütlich und urban. Und all das nur einen Steinwurf entfernt: Herzlich willkommen in unserem neuen 4-geschoßigen Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten in Viktring Stein.
Green Stone LIVING beeindruckt – in der Strohgasse in der Nähe der Rosentaler Straße – mit vielen grünen Fakten. Hier lebt man mitten in einer ökologischen und nachhaltigen Oase, in der es gemütlich zugehen darf. Nicht nur, weil in der Strohgasse das verkehrsberuhigende Tempo 30 gilt. Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen:
Nur 24 Wohneinheiten mit einer überschaubaren Größe von jeweils 50 bis 70 Quadratmeter sind auf ein 4-geschoßiges Wohnhaus mit begrüntem Dach aufgeteilt. Das Besondere? Jeder Wohnung ist ein eigener Gartenanteil zugeteilt, der individuell genutzt werden kann. Und kann so nicht nur einem schönen, sondern auch einem nachhaltigen Hobby nachkommen: Wer sein Essen selbst anbaut, reduziert Pestizide, Transportwege und Nährstoffverluste und erlebt einen neuen Bezug zu Lebensmitteln. Wie eine logische, weil grüne Ergänzung, muten die weiteren grünen Komponenten an, wie z. B. die Photovoltaikanlage, die E-Ladestellen und die überdachten Fahrradabstellplätze.
Die freifinanzierten Mitwohnungen ohne Wohnbauförderung (es müssen keine Förderrichtlinien bei der Vergabe eingehalten werden) locken nach fünf Jahren mit Kaufoption. Gut so, denn wer will nicht urban im Eigentum leben?
Weitere inspirierende Fakten:
| Glasfaser: Highspeed-Internet
| Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
| Fernwärme und Fußbodenheizung
| hochwertige Fassadendämmung mit Mineralwolle
| Elektro-Ladeinfrastruktur für Stellplätze (Wallbox) auf Wunsch
| Fahrradabstellplätze
| 2 Carports für 21 Abstellplätze
| Spielplatz