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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sensationelles modernes Luxus-Chalet in Kitzbühler AAA-Lage

24.900.000
 
897 m²6 ZimmerTerrasse 460 m²
Preis / m²22.094 €
Grundstücksfläche1.577 m²
Baujahr2024
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner, MBA
6370 Kitzbühel
Auf der Sonnenseite von Kitzbühel – dem idyllischen Sonnberg – wurde dieses moderne Luxus-Chalet mit dem allerhöchsten Komfort gerade erst fertiggestellt und kann es sofort bezogen werden. In einer ruhigen Wohngegend und umgeben von einer exklusiven Nachbarschaft, versprüht diese Liegenschaft viel Ruhe, Entspannung und Erholung – gepaart mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl.
Der beeindruckende Hahnenkamm-Blick mit der weltberühmten Streif-Abfahrt ist vom Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Hauses zu bewundern. Vom Garten mit der weitläufigen Terrasse genießen Sie Blicke, die vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen reichen.
Das Kitzbüheler Skigebiet ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 9-Loch-Golfclub Kaps, der bequem zu Fuß oder mit dem Golf-Cart erreichbar ist. Zudem befinden sich Wanderwege direkt vor der Haustür, was diese Immobilie somit auch für Sport- und Naturliebhaber zu einem wahren Eldorado macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis24.900.000 €
Kaufpreis pro m²22.094 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2024
Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 897 m²
Nutzfläche 897 m², Grundstücksfläche 1.577 m²
1 Terrasse 460 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Garage
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Klimatisiert, Swimmingpool
Personenaufzug
Maßgefertigte Ausstattung in bester Ausführung
Luxuriöse Möblierung
Hochwertige Materialien
Offener Altholz-Sichtdachstuhl
Offener Kamin
Modernste Technik

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Am sonnenverwöhnten Sonnberg von Kitzbühel– mit herrlichem Hahnenkamm-Blick und fußläufig ins Kitzbüheler Zentrum mit all seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – erreichbar, befindet sich dieses neu erbaute und erst kürzlich fertiggestellte Chalet.
Die luxuriös ausgestattete, dreistöckige moderne Liegenschaft erfüllt alle Ansprüche für entspanntes Wohnen der Extraklasse.


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