5-Zimmer DG-Wohnung nahe Arenbergpark zu vermieten! WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Klimaanlage in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark!
(Die Wohnung wird derzeit noch frisch ausgemalt)

Raumaufteilung:

• Vorzimmer

• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

• geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch

• 4 Schlafzimmer (separat zu begehen)

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

• Badezimmer mit Badewanne

• zwei WC‘s

• Abstellraum

Im Haus befindet sich zudem ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum 

Heizung: Fernwärme

Die Kosten für die Fernwärme (Heizung,Warm- und Kaltwasser) werden direkt mit der Wien Energie abgerechnet.

Lage

Das Objekt befindet sich am Dannebergplatz 6, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark mit grünem Ausblick in den ruhigen Innenhof.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinie O

Buslinie 4A

U3, U4

Schnellbahn: Bahnhof  Wien Rennweg

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap