- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Büro direkt beim Liechtensteinpark zu mieten
4.090 €
227 m²6 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Porzellangasse 33-33a, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.089,92 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto3.408,27 €
USt. Gesamtbelastung681,65 €
Miete2.953,73 €
USt. Hauptmietzins590,75 €
Betriebskosten454,54 €
USt. Betriebskosten90,91 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision12.269,77 €
Provision Netto10.224,81 €
USt. Provision2.044,96 €
Kaution: 6 MM
Kaution24.539,52 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau
Nutzfläche 227,21 m²
6 Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
235,3 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
EG III ca. 227 m²€ 13,00€ 2,00
Allgemeine Objektübersicht
In der Porzellangasse 33a kommt im Erdgeschoß eine Bürofläche mit ca. 227 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 6 getrrennt begehbare Räume, ein Besprechungszimmer, eineTeeküche (samt Küchenanschluss) sowie einen Sanitärbereich mit zwei Toiletten und gemeinsamen Vorraum.
Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Porzellangasse aus, als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus.
Die Fläche wird vermietet, wie liegt und steht.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Ausstattung
positiver E-Befund
neu ausgemalt
neue Therme
EDV Anschluss Vorbereitung
Teeküchenanschlüsse vorbereitet
Energieausweis
HWB: 235,00 kWh/m²a
Lage
Das Büro liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man spürt die Nähe zum Lycée Français. Viele Geschäfte und Lokale sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linie O
U-Bahn: Linie U4
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m²
EG III ca. 227 m²€ 13,00€ 2,00
Allgemeine Objektübersicht
In der Porzellangasse 33a kommt im Erdgeschoß eine Bürofläche mit ca. 227 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 6 getrrennt begehbare Räume, ein Besprechungszimmer, eineTeeküche (samt Küchenanschluss) sowie einen Sanitärbereich mit zwei Toiletten und gemeinsamen Vorraum.
Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Porzellangasse aus, als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus.
Die Fläche wird vermietet, wie liegt und steht.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Ausstattung
positiver E-Befund
neu ausgemalt
neue Therme
EDV Anschluss Vorbereitung
Teeküchenanschlüsse vorbereitet
Energieausweis
HWB: 235,00 kWh/m²a
Lage
Das Büro liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man spürt die Nähe zum Lycée Français. Viele Geschäfte und Lokale sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linie O
U-Bahn: Linie U4
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Erfahre mehr über die Immobilie
JP Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24