{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2345","obj_title":"Eigentumswohnug mit 3-Zimmern und Loggia!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001snH6K-1725291340-27f96292ac99413d96c4b876c78278a7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017937382","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnug mit 3-Zimmern und Loggia!

199.000
 
72 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²2.756,61 €
Etage4
Baujahr-
Kuhn Immobilien GmbHFrau Marlene Rokietowski
2345 Brunn am Gebirge
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Niederösterreich, in sehr guter Lage im Ort Brunn am Gebirge. Die öffentliche Anbindung ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte Schnellbahnstation "Brunn" sowie Bahnhof "Brunn-Maria Enzersdorf" gewährtleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig. Das Zentrum von Brunn am Gebirge ist in etwas 5-6 Gehminuten zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.756,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten398,44 €
Betriebskosten102,99 €
USt. Betriebskosten10,3 €
Monatliche Kosten Netto367 €
USt. Monatliche Kosten31,44 €
Sonstige Kosten Netto148,92 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €
Heizkosten Netto115,09 €
USt. Heizkosten18,38 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 72,19 m²
1 Loggia 3,19 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,12
E

Beschreibung

Eigentumswohnug mit 3-Zimmern und Loggia! 

Diese 72,19 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses. Sie verfügt über drei Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia. Die beiden Schafzimmer sind separat begehbar und verfügen über eine optimale Größe.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat gehalten. Weiters verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Durchreiche, welche im Bedarfsfall leicht in eine offene Wohnküche umgewandelt werden kann.

Zur Wohnung zählt weiters ein ca. 4 m² großes, trockenes Kellerabteil.

Raumaufteilung: 

  • Vorraum 
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Loggia

In der Wohnhausanlage sind weiters ein Fahrradraum und eine Waschküche vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKuhn Immobilien GmbHFrau Marlene Rokietowski
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie