Geschäftsfläche
199.000 €
377 m²
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3950 Gmünd
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²527,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Teilunterkellert
Nutzfläche 377 m²
Kellerfläche 77 m²
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
262 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd.
Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich.
Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Liegenschaft steht zum Verkauf, kann jedoch bei Bedarf auch gemietet werden.
Die Immobilie würde sich bestens für Büros, Ordinationen und jegliche gewerbliche Nutzungen eignen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.