Schönburgstraße 40, 1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²8.562,5 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
Nutzfläche 80 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Bei dem Projekt „ Stadtvilla auf der WIEDEN“ handelt es sich um ein klassisches generalsaniertes Jahrhundertwende Zinshaus in zentraler Lage.
Über das Jugendstil gestaltete Hauptportal sowie dem neu gestalteten Entree, mit dem ausgelegten Rotem Teppich, gelangen Sie zum neu eingebauten Aufzug, der Sie direkt in die 1 Dachgeschoss Ebene befördert.
Durch die Motivgefräste Sicherheitstüre gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem Sie jeden Raum separat betreten können.
Das Badezimmer wurde mit Carrara Marmor verfliest und bietet Ihnen eine freistehende Badewanne sowie einen großzügigen Duschbereich an. Bei der Badezimmer Ausstattung wurde Laufen Pro Produkte sowie Lampen von Molto Luce vorgesehen. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Balkon für Sie geschaffen der südseitig ausgerichtet ist.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls südseitig mit Blick in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Designer Küche wurde mit Miele Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Induktionsherd samt BORA Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) für Sie angefertigt und ladet zum Genussvollen Kochen ein.
Das zweite Schlafzimmer/Büro wurde mit einem großflächigen Dachflächenfenster versehen und ist Richtung Osten mit Blick Richtung Elisabeth Kirche ausgerichtet.
Das WC mit Fenster wurde separat konzipiert.
In der Wohnung wurden Innentüren mit Motivfräsung versehen und ein Eichen Fischgrät Parkett Boden verlegt.
Die Gasetagenheizung versorgt Sie mit der Heizung und der Wasseraufbereitung.
Im Keller wurde ein eigenes Kellerabteil für Sie geschaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend hervorragend ausgebaut:
• U-Bahn: Linie U1
• S-Bahn: Linie R, S1, S2, S3, S4, S 60 und S 80
• Straßenbahn: Linie 1, 18, D, O und 62
• O-Bus: Linie 12 A, 13 A, 14 A, 59 A und 69 A
• Wiener Lokalbahn: („Badner Bahn“)
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das prominente Botschaftsviertel, der Alois Drasche Park, das Palais Schönburg und der neugestaltete Hauptbahnhof, mit seiner Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr. Die Geschäftszeile und Einkaufsmall des Hauptbahnhofes sowie die Favoritenstraße und die Wiedner Hauptstraße mit Ihren Geschäften sind bestens geeignet für den Erwerb des täglichen Bedarfes, umliegend gelegen.
Der Verkauf findet direkt über den Bauträger statt, und ist für Sie Käufer Provisionsfrei!
Über das Jugendstil gestaltete Hauptportal sowie dem neu gestalteten Entree, mit dem ausgelegten Rotem Teppich, gelangen Sie zum neu eingebauten Aufzug, der Sie direkt in die 1 Dachgeschoss Ebene befördert.
Durch die Motivgefräste Sicherheitstüre gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, von dem Sie jeden Raum separat betreten können.
Das Badezimmer wurde mit Carrara Marmor verfliest und bietet Ihnen eine freistehende Badewanne sowie einen großzügigen Duschbereich an. Bei der Badezimmer Ausstattung wurde Laufen Pro Produkte sowie Lampen von Molto Luce vorgesehen. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Balkon für Sie geschaffen der südseitig ausgerichtet ist.
Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls südseitig mit Blick in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Designer Küche wurde mit Miele Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Induktionsherd samt BORA Abzugssystem, Weinkühler und Geschirrspüler) für Sie angefertigt und ladet zum Genussvollen Kochen ein.
Das zweite Schlafzimmer/Büro wurde mit einem großflächigen Dachflächenfenster versehen und ist Richtung Osten mit Blick Richtung Elisabeth Kirche ausgerichtet.
Das WC mit Fenster wurde separat konzipiert.
In der Wohnung wurden Innentüren mit Motivfräsung versehen und ein Eichen Fischgrät Parkett Boden verlegt.
Die Gasetagenheizung versorgt Sie mit der Heizung und der Wasseraufbereitung.
Im Keller wurde ein eigenes Kellerabteil für Sie geschaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend hervorragend ausgebaut:
• U-Bahn: Linie U1
• S-Bahn: Linie R, S1, S2, S3, S4, S 60 und S 80
• Straßenbahn: Linie 1, 18, D, O und 62
• O-Bus: Linie 12 A, 13 A, 14 A, 59 A und 69 A
• Wiener Lokalbahn: („Badner Bahn“)
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das prominente Botschaftsviertel, der Alois Drasche Park, das Palais Schönburg und der neugestaltete Hauptbahnhof, mit seiner Anbindung an den Nah- und Fern-Verkehr. Die Geschäftszeile und Einkaufsmall des Hauptbahnhofes sowie die Favoritenstraße und die Wiedner Hauptstraße mit Ihren Geschäften sind bestens geeignet für den Erwerb des täglichen Bedarfes, umliegend gelegen.
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