TOP-ANGEBOT: Bis zu 3.000 m² NEU gebaute Gewerbe-/Büro-/Lager-/Verkaufsflächen NAHE Innsbruck zu mieten!

PREISHIT: Moderne Gewerbe-/Büro-/Lager-/Verkaufsflächen in sehr guter Lage NAHE Innsbruck zu mieten! 

In Thaur stehen bis zu 3.000 m² Gewerbe-/Büro-/Lager-/Verkaufsflächen in einer modernen, neu gebauten Gewerbeliegenschaft in sehr guter Lage zur Vermietung. Bezugsfertig wären die Flächen ab Herbst 2025. Da die Immobilie neu errichtet wird, haben Sie den großen Vorteil, dass Sie Ihre Mietflächen noch mit planen können (Aufteilung, Steckdosenplatzierung, etc.)!

Lagebeschreibung: Thaur ist eine Gemeinde mit 4369 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Land-Innsbruck in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Südlich der neuen Bundesstraße nach Hall liegt ein bedeutendes Industrie- und Gewerbegebiet, das direkt an das der Gemeinde Hall angrenzt. Unweit südlich von Thaur liegt die Inntal Autobahn (A12), und damit auch die Europastraße E45 bzw. E60. Noch davor liegt die Tiroler Straße (B171). Thaur wird von der Landesstraße L372 durchquert. Im Industriegebiet, an der Gemeindegrenze zwischen Hall und Thaur, befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Hall-Thaur, die im Halbstundentakt bedient wird. Mit dem Flughafen Innsbruck existiert eine Fluganbindung in nicht allzu weiter Entfernung.

MIETPREIS nur ca. EUR 10,- / m² (zzgl. Betriebskosten)

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

Nebenkosten:
Kaution
Vertragserrichtung
Maklerprovision ab 1 BMM zzgl. 20% MwSt. (je nach Mietdauer) - siehe Nebenkostenübersicht

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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