{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017017","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2340","obj_title":"DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J0000299U7s-1698080861-4ec85b260224485792578e59f4bc4112","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick

860
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution2.580 €
DB IMMOBILIENFrau Doris Breis
2340 Mödling
In unmittelbarer Umgebung des Mödlinger Bahnhofes....für Pendler oder jemanden der gerne öffentlich unterwegs ist, die perfekte Wohnung!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale in gehreichweite. Der direkt vor dem Haus verlaufende Mödlingbach ist für Spaziergänge im Grünen ein wunderschöner Platz um auch die Natur genießen zu können.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²12,36 €
Gesamtbelastung Netto781,81 €
USt. Gesamtbelastung78,19 €
Miete654,86 €
USt. Miete65,49 €
Betriebskosten126,95 €
USt. Betriebskosten12,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.580,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2024
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 53 m²
1 Terrasse 8,76 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

Ich freue mich Ihnen diese gemütliche Dachgeschosswohnung, im 3. Geschoß OHNE Lift in Mödling vorstelllen zu dürfen!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die gut zentral erreichbar ist und Sie trotzdem die Natur vor der Haustüre erleben können, modern, hell, über eine tolle Aussicht verfügt, 2 Zimmer, und das "besondere Etwas" besitzt... dann zögern Sie nicht lange und überzeugen sich persönlich von IHREM neuen Zuhause, denn Sie haben es soeben gefunden!

Ein wahres Highlight ist die westseitig ausgerichtete 8,76 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Anninger!

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus und verfügt über:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • Terrasse

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDB IMMOBILIENFrau Doris Breis
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon