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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kompakte 1 Zimmerwohnung mit perfekter öffentlicher Anbindung!

129.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.261,65 €
Etage1
Baujahr1890
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
1170 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²4.261,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten201,23 €
Betriebskosten134,27 €
USt. Betriebskosten13,43 €
Monatliche Kosten Netto186,43 €
USt. Monatliche Kosten14,8 €
Sonstige Kosten Netto52,16 €
USt. Sonstige Kosten1,37 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 2005, 1. Etage
Wohnfläche 30,27 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Pantry
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Unweit der S-Bahn Station Hernalser Hauptstraße, gelangt diese rund 30m² große 1 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im Hochparterre eines im Jahr 2005 sanierten Altbaus. Das Zentrum der Wohnung bildet das knapp 19m² große Wohnzimmer. Durch geschickt platzierte Raumtrenner lässt sich einer schöner Wohn-/Schlafraum schaffen. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich eine Kochnische sowie eine Dusche. Der Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Angebot. 

Aufteilung:
• Vorzimmer
• Raum mit Kochnische und Dusche
• Wohn-/Schlafzimmer
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
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