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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer DG - Wohnung mit herrlicher Terrasse und Grünblick!

269.000
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²5.082,18 €
Etage-
Baujahr1993
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.082,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,59 €
Betriebskosten162,05 €
USt. Betriebskosten16,21 €
Monatliche Kosten Netto244,16 €
USt. Monatliche Kosten16,43 €
Sonstige Kosten Netto82,11 €
USt. Sonstige Kosten0,22 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neubau, Fertigparkett
Wohnfläche 52,93 m²
1 Terrasse 13,42 m² ostseitig
ostseitig, Freiflächen 13,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Nahe der S-Bahn Station Wien Speising gelangt diese wundervolle 2 Zimmer DG - Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf. Sie liegt im letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Das Zentrum der Wohnung bildet die rund 24m² große Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile und angrenzender Speis. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett sowie Stauraum. Das verflieste Ensuite- Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken versehen. Über die Wohnküche gelangt man auf das absolute Highlight der Wohnung - die ca. 14m² große, östlich ausgerichtete Terrasse! Der Vorraum sowie die separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot.

Aufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche mit Küchenzeile
• Abstellraum/ Speis
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• Terrasse
• Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
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