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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

921 – Auf Kaisers Spuren mit Weitblick ins Tal: die Dachmaisonette

Preis auf Anfrage
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Erleben Sie das FLAIR der Kaiserzeit und tauchen Sie ein in die Welt der Natur und des Genusses.

Südlich ausgerichtet, mit Blick auf die Passhöhe, wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.
Jede Wohnung bietet Ihnen Freiflächen, ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – finden Sie HIER Ihre passende Traumwohnung.

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Nutzen Sie die ECHTE Zweitwohnsitzwidmung, um mit Ihrer Wohnung eine vernünftige Rendite zu erzielen.

Kein „Timesharing“-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung – Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes!

Die Anlage ist exzellent angebunden – egal ob Sie lieber öffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen!
Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt!
Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden!

Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg.

Auch das beliebte Skigebiet am Stuhleck ist sehr nah.

Entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse!

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 03/2024
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 77,44 m²
1 Terrasse 14,99 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Für all diejenigen, die gerne hoch hinauswollen, weiten Ausblick ins Tal genießen wollen und lichtdurchflutete Räume bevorzugen.

Dieser Wohnungstyp mit einer Größe von knapp 80 m2 ist eine (Ferien-)Wohnung für Genießer:

Machen Sie es sich auf der Dachterrasse richtig gemütlich oder laden Sie Familie & Freunde ein – hier ist wirklich mehr als genug Platz!

Auf jeder der beiden Ebenen gibt es ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, gesamt 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar) und einen Wohnküchenbereich.

Das absolute Highlight ist das bis zu 2,70 m hohe Dachgeschoß mit 2 Dachflächenfenstern nach Norden und 3-Scheiben Isolierverglasung zur sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung.

Entdecken Sie den Lebensraum, der Ihren Wohntraum verwirklicht!

Sie möchten gerne mehr erfahren?

Wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit :

  • ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz,
  • als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als
  • Anleger für touristische oder Langzeitvermietung.

Investieren Sie in Ihre Zukunft - provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
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