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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Urbanes Wohnen in Top-Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenstein - Jetzt für nur 90.400 € sichern!

90.400
 
61 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 4 m²
Preis / m²1.474,23 €
Etage2
Baujahr1991
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Hauptstraße, 4222 Langenstein
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Langenstein in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten von einem Arzt, einer Schule, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle entfernt. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal geeignet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet schöne Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten. Die näch

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.400 €
Kaufpreis pro m²1.474,23 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,71 €
Betriebskosten125,71 €
USt. Betriebskosten10 €
Monatliche Kosten Netto190,71 €
Sonstige Kosten Netto65 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Wohnung
Baujahr 1991, 2. Etage
Wohnfläche 61,32 m²
1 Balkon 5 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
65,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Langenstein, einem charmanten Ort in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Auf 61,32m² verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort, Sie haben die freie Wahl. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, die Ihnen einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahn in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank und eine Post sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Schule und ein Arzt sind in der Nähe, sodass auch Familien mit Kindern hier bestens aufgehoben sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Der Kaufpreis von nur 90.400,00 € macht dieses Angebot zu einem wahren Schnäppchen. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Langenstein!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Aufteilung der Wohnung:

  • Vorraum
  • Küche/Wohnbereich
  • seperates WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Loggia/Balkon

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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